小区攻略
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小区信息全方位解读

青浦 |徐泾| 远洋·虹桥万和源

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2023

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    上海远居置业有限公司

  • 物业公司

    远洋服务控股有限公司

  • 小区地址

    泾居路228号

  • 附近学校

    青浦区尚泰幼儿园,上海市青浦区尚鸿小学,上海师范大学附属青浦实验中学

大事记

  • 2023年
    竣工时间
  • 2023年
    交房时间

小区评分

8.5

综合测评得分

  • 小区品质
    8.5

价格指数

租房

7350元/月

本月整租均价

暂无

环比上月

租房价格走势

户型分析

户型

户型齐全,主打南北通透,三开间朝南三居

远洋·虹桥万和源户型主要有99平-123平的南北通透,三开间朝南的三居 、68平-68平的南北通透,L型厨房的二居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

在售户型分布

居住品质

容积率

该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于87%的同区域小区。

  • 该小区
    2.5
  • 区域均值
    0.9
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于27%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35%
  • 区域均值
    41%

小区设施

  • 健身设施

  • 地下停车库

  • 儿童游乐

  • 超市

  • 运动场地

  • 卫生服务

  • 快递柜

  • 老年活动中心

物业服务

软件服务

  • 物业服务费:

    3.96元/㎡·月

  • 物业公司:

    远洋服务控股有限公司

硬件设施

  • 2.5

    容积率

  • 35%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配套

周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:徐盈路,徐泾北城等;66个公交站:尚茂路泾居路,泾居路尚茂路等。

该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

地铁站数量公交站数量
  • 该小区
    2
    66
  • 区域均值
    1
    51

教育配套

周边3km(直线距离)内共有18个幼儿园:青浦区尚泰幼儿园,上海学前教育学院附属青浦区第二幼儿园等; 7个小学:上海市青浦区尚鸿小学,青浦区嵩华小学等; 6个中学:上海师范大学附属青浦实验中学,白求恩纪念中学等。

该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    18
    7
    6
  • 区域均值
    16
    3
    4

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    4
    0
  • 区域均值
    2

购物配套

周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:徐泾北城广场商业中心,嘉购生活广场等; 200个超市:盒马鲜生(天空万科广场店),蔚来(UNICITY万科天空之城店)等。

该小区购物配套得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    6
    200
  • 区域均值
    10
    148

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有21个公园:尚茂海棠园公园,银杏园(尚茂公园)等。

该小区休闲配套得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    21
  • 区域均值
    15

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免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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