小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2022
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海海控保联置业有限公司
- 物业公司
珠海格力地产物业服务股份有限公司上海分公司
- 小区地址
梁月路169弄
- 附近学校
上海浦东新区民办惠立幼儿园,上海市徐汇区龙南小学,上海惠灵顿外籍人员子女学校
大事记
- 2022年竣工时间
- 2022年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.2
- 区位交通9.4
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
居住品质
容积率
该小区容积率为1 ,建筑密度高于5%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率35%,高于50%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值36%
楼龄
该房源楼龄2年,比105%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区2
- 区域均值21.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
4元/㎡·月
- 物业公司:
珠海格力地产物业服务股份有限公司上海分公司
硬件设施
- 1
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:东方体育中心,龙耀路等;43个公交站:芋秋路翠溪路,晓会路桐晚路等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区243
- 区域均值577
教育配套
周边3km(直线距离)内共有42个幼儿园:上海浦东新区民办惠立幼儿园,上海惠灵顿外籍人员子女学校幼儿中心等; 12个小学:上海市徐汇区龙南小学,白玉兰小学(三杨校区)等; 13个中学:上海惠灵顿外籍人员子女学校,华东师范大学第二附属中学前滩学校等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区421213
- 区域均值532017
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于1%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:晶耀前滩CrystalPlaza,得乐坊LiveHub等; 237个超市:罗森(惠临雍萃公寓店),飞牛生活超市(翠溪路店)等。
该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15237
- 区域均值17264
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有55个公园:前滩休闲公园,法华学问寺等。
该小区休闲配套得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区55
- 区域均值47
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