小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2014
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
暂无信息
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物业公司
万物云空间科技服务股份有限公司
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小区地址
兴虹路399弄
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附近学校
新虹实验幼儿园,上海市文来实验学校
小区评分
综合测评得分
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小区品质
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,双卧朝南三居
万科时一区四期户型主要有107平-108平的户型方正,明厨,明卫,双卧朝南的三居 、57平-57平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的一居 、71平-71平的户型方正,明厨,明卫的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.7 ,建筑密度高于70%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率40%,高于71%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
车户比
该小区车户比1 : 2.9,即一户0.4个车位,车位充沛程度高于2%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄10年,比83%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
物业服务
软件服务
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物业服务费:
4.8元/㎡·月
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物业公司:
万物云空间科技服务股份有限公司
硬件设施
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1.7
容积率
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40%
绿化率
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1 : 2.9
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:虹桥火车站,虹桥2号航站楼等;100个公交站:兴虹路申郑路,申滨路泰虹路等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有14个幼儿园:新虹实验幼儿园,上海市闵行区爱博幼儿园等; 0个小学; 5个中学:上海市文来实验学校,诸翟学校等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于1%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:新华联购物中心,阿里中心·上海虹桥商场南区等; 240个超市:世纪华联超市万科时一区店,知了双语阅读(新华联购物中心店)等。
该小区购物配套得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有23个公园:候花园,法治文化主题公园等。
该小区休闲配套得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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