小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2019
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住宅类别
联排,合院
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开发企业
上海浦东土地控股(集团)有限公司
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物业公司
上海绿城物业有限公司
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小区地址
罗山路1739弄
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附近学校
小风车广洋新景幼儿园,上海市浦东新区进才实验小学,上海市实验学校东校
大事记
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2019年竣工时间
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2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打全明格局,主卧套间四居
浦开世纪珑墅户型主要有272平-361平的全明格局,主卧套间的四居 、409平-409平的主卧带卫,主卧套间的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.5 ,建筑密度高于17%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率36%,高于25%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
车户比
该小区车户比1 : 2.6,即一户0.4个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄4年,比95%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费:
9.8元/㎡·月
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物业公司:
上海绿城物业有限公司
硬件设施
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0.5
容积率
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36%
绿化率
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1 : 2.6
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:花木路,芳甸路等;37个公交站:锦绣路罗山路,罗山路花木路等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有44个幼儿园:小风车广洋新景幼儿园,上海市浦东新区东方幼儿园仁恒部等; 8个小学:上海市浦东新区进才实验小学,香山小学等; 14个中学:上海市实验学校东校,上海市进才实验中学等。
该小区教育配套得分优于99%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有23个购物中心:证大·大拇指广场,嘉里城广场等; 196个超市:湖滨超市(罗山路店),便利店等。
该小区购物配套得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有56个公园:天主教上海教区大金家巷圣母无原罪堂,世纪公园管理楼等。
该小区休闲配套得分优于99%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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