小区信息全方位解读

该小区容积率为1.3 ，建筑密度高于21%的同区域小区。

• 该小区
  1.3
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率39%，高于77%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  39%
• 区域均值
  34%

该房源楼龄19年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  19
• 区域均值
  24

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：港城路,外高桥保税区北等；53个公交站：花山路同港路,同港路花山路等。

该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  4

  53
• 区域均值
  2

  59

周边3km（直线距离）内共有16个幼儿园：潼江幼儿园港城部,潼江幼儿园新村部等； 8个小学：高桥镇小学,上海市浦东新区学前小学(海春路校区)等； 4个中学：上海市高桥中学,上海市民办外高桥中学等。

该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  16

  8

  4
• 区域均值
  19

  8

  5

周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  2

  0
• 区域均值
  2

周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：岁金3D广场,外高桥购物中心等； 173个超市：沈民商店,上海华联超市(高高店)等。

该小区购物配套得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  3

  173
• 区域均值
  7

  137

周边3km（直线距离）内共有22个公园：湖亭景区,高桥公园等。

该小区休闲配套得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  22
• 区域均值
  26