小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2007
- 住宅类别
普通住宅,安置房
- 开发企业
上海成正置业有限公司
- 物业公司
上海周房置业有限公司
- 小区地址
川周公路4058弄
- 附近学校
上海市浦东新区东南幼儿园(圣鑫部),傅雷小学,上海市傅雷中学
大事记
- 2007年竣工时间
- 2008年开盘时间
- 2009年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 户型评分8.8
- 区位交通8.9
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,主卧朝南二居
圣鑫苑户型主要有69平-113平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的二居 、58平-77平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的一居 、99平-131平的户型方正,明卫,明厨的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于36%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率41%,高于88%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区41%
- 区域均值35%
楼龄
该房源楼龄17年,比61%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区17
- 区域均值20.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.18元/㎡·月
- 物业公司:
上海周房置业有限公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 41%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:秀沿路,康桥等;70个公交站:川周公路周园路,秀浦路恒和中路等。
该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区270
- 区域均值174
教育配套
周边3km(直线距离)内共有38个幼儿园:上海市浦东新区东南幼儿园(圣鑫部),圣鑫幼儿园等; 11个小学:傅雷小学,周浦第二小学等; 8个中学:上海市傅雷中学,上海市澧溪中学(年家浜路校区)等。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区38118
- 区域均值311010
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:宝燕商城(周浦店),擅达广场等; 324个超市:如海超市(川周公路店),绿城生鲜超市等。
该小区购物配套得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14324
- 区域均值11248
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有18个公园:周浦天主堂,微世界水族馆等。
该小区休闲配套得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18
- 区域均值18
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