小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海泰燕房地产有限公司
- 物业公司
泰燕物业公司
- 小区地址
听潮南路77弄
- 附近学校
露西宝贝双语托育园,浦东新区逸夫小学,上海市浦东新区建平南汇实验学校
大事记
- 2005年竣工时间
- 2005年开盘时间
- 2005年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 户型评分9.5
- 区位交通7.5
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明卫,双阳台,主卧朝南三居
泰燕华庭户型主要有95平-124平的户型方正,明卫,双阳台,主卧朝南的三居 、94平-196平的户型方正,明卫,明厨的二居 、114平-114平的户型方正,明卫,明厨的四居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ，建筑密度高于36%的同区域小区。
- 该小区1.4
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率36%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区36%
- 区域均值33%
楼龄
该房源楼龄19年，比53%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区19
- 区域均值20.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
2.1元/㎡·月
- 物业公司：
泰燕物业公司
硬件设施
- 1.4
容积率
- 36%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；85个公交站：听潮南路听潮豪园,听潮南路沪南公路等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区085
- 区域均值85
教育配套
周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：露西宝贝双语托育园,童梦幼儿园等； 8个小学：浦东新区逸夫小学,逸夫小学(南校区)等； 8个中学：上海市浦东新区建平南汇实验学校,上海市南汇第一中学(南校区)等。
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区2788
- 区域均值23811
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区40
- 区域均值3
购物配套
周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：上海浦东禹悦汇,鼎基商业广场等； 284个超市：盒马邻里(上海浦东听潮南路店),全家便利店等。
该小区购物配套得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区11284
- 区域均值9213
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有36个公园：火星密室逃脱,温汤古井等。
该小区休闲配套得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区36
- 区域均值24
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