小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海飘鹰房地产开发中心
- 物业公司
上海飘鹰物业管理有限公司
- 小区地址
曲阳路118弄
- 附近学校
上海虹口区上外附小幼儿园,上海世外教育附属虹口区欧阳学校幸福校区,虹口区密云学校
大事记
- 2003年竣工时间
- 2003年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分8.5
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南二居
飘鹰东方花园户型主要有114平-117平的户型方正,明厨,客厅朝南的二居 、105平-143平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于53%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率35%,高于51%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄21年,比82%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区21
- 区域均值30.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.45元/㎡·月
- 物业公司:
上海飘鹰物业管理有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:邮电新村,曲阳路等;104个公交站:四平路曲阳路,祥德路欧阳路等。
该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区10104
- 区域均值10116
教育配套
周边3km(直线距离)内共有95个幼儿园:上海虹口区上外附小幼儿园,密云路幼儿园等; 45个小学:上海世外教育附属虹口区欧阳学校幸福校区,上海世外教育附属虹口区欧阳学校(祥德校区)等; 48个中学:虹口区密云学校,上海市北郊学校等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区954548
- 区域均值894650
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有27个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区270
- 区域均值27
购物配套
周边3km(直线距离)内共有49个购物中心:瑞虹天地星星堂,骏丰国际商业广场等; 981个超市:联华超市(飘鹰小区店),世纪华联超市(虹口精品店)等。
该小区购物配套得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区49981
- 区域均值67872
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有178个公园:市民广场,天宝路街心花园等。
该小区休闲配套得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区178
- 区域均值223
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