小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海贵都房地产开发有限公司
- 物业公司
上海华欣物业管理有限公司
- 小区地址
贵都路209弄
- 附近学校
上海市闵行区颛桥镇第二幼儿园,上海市闵行区田园外语实验小学,上海市闵行区颛桥中学
大事记
- 2006年竣工时间
- 2006年开盘时间
- 2007年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 户型评分9.3
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,双卧朝南,主卧朝南三居
今天花园户型主要有117平-134平的户型方正,明厨,明卫,双卧朝南,主卧朝南的三居 、88平-104平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的二居 、118平-179平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双阳台,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于43%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率45%,高于79%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区45%
- 区域均值38%
楼龄
该房源楼龄18年,比51%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区18
- 区域均值20.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.25元/㎡·月
- 物业公司:
上海华欣物业管理有限公司
硬件设施
- 1.2
容积率
- 45%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:颛桥,银都路等;70个公交站:贵都路都市路,都市支路贵都路等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区370
- 区域均值258
教育配套
周边3km(直线距离)内共有31个幼儿园:上海市闵行区颛桥镇第二幼儿园,鲁冰花幼儿园等; 9个小学:上海市闵行区田园外语实验小学,上海市闵行区君莲学校(小学部)等; 8个中学:上海市闵行区颛桥中学,上海市闵行区君莲学校等。
该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3198
- 区域均值2696
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:万达广场(颛桥店),集LifeBazaar等; 231个超市:罗森(都市路店),盛敏杂货店等。
该小区购物配套得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12231
- 区域均值10187
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有25个公园:古法传统,上海净土寺等。
该小区休闲配套得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区25
- 区域均值26
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