小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 物业公司
上海海珠物业管理有限公司
- 小区地址
五莲路1188号
- 附近学校
东荷幼儿园(总部),东荷小学,建平远翔学校
大事记
- 2003年竣工时间
- 2003年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分7.5
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打二居
金水楼台户型主要有104平-106平的的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.1 ,建筑密度高于82%的同区域小区。
- 该小区2.1
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率40%,高于76%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值37%
楼龄
该房源楼龄21年,比70%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区21
- 区域均值23.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.35元/㎡·月
- 物业公司:
上海海珠物业管理有限公司
硬件设施
- 2.1
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:五莲路,杨高北路等;110个公交站:五莲路东陆路,东陆路博兴路等。
该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区6110
- 区域均值591
教育配套
周边3km(直线距离)内共有48个幼儿园:东荷幼儿园(总部),东蕾幼儿园(博兴校区)等; 22个小学:东荷小学,上海浦东新区民办向未来外国语小学等; 22个中学:建平远翔学校,上海浦东新区民办远翔实验学校等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区482222
- 区域均值471918
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有23个购物中心:文峰广场,红盛广场等; 360个超市:好客便利(五莲路店),守候月亮等。
该小区购物配套得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区23360
- 区域均值21254
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有29个公园:五莲时光花园,精彩园等。
该小区休闲配套得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区29
- 区域均值33
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