小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2001
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海枫叶置业有限公司
- 物业公司
上海天傲物业管理有限公司
- 小区地址
岚皋西路61弄10支弄
- 附近学校
石岚新村幼儿园(春晓分园),启星学校,上海市洵阳中学
大事记
- 2001年竣工时间
- 2001年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.1
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南一居
实地公寓户型主要有50平-67平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的一居 、96平-109平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,双卧朝南的三居 、83平-97平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ,建筑密度高于24%的同区域小区。
- 该小区1.4
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率10%,高于4%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区10%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄23年,比78%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区23
- 区域均值29.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.76元/㎡·月
- 物业公司:
上海天傲物业管理有限公司
硬件设施
- 1.4
容积率
- 10%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有11个地铁站:镇坪路,岚皋路等;80个公交站:岚皋路中山北路,石泉路岚皋路等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区1180
- 区域均值879
教育配套
周边3km(直线距离)内共有111个幼儿园:石岚新村幼儿园(春晓分园),岚皋路幼儿园等; 38个小学:启星学校,普陀区洵阳路小学岚西校区等; 38个中学:上海市洵阳中学,上海兰田中学等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1113838
- 区域均值902634
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有26个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区260
- 区域均值17
购物配套
周边3km(直线距离)内共有55个购物中心:弘基时尚生活中心,品尊和美广场等; 929个超市:农工商超市(岚皋店),光明里(岚皋西店)等。
该小区购物配套得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区55929
- 区域均值41653
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有129个公园:绿乐园,龙柏园等。
该小区休闲配套得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区129
- 区域均值88
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