小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
住宅型公寓
- 开发企业
上海同进置业有限公司
- 物业公司
上海鹤清物业管理有限公司
- 小区地址
张杨路2242弄
- 附近学校
百灵鸟幼儿园(金羽部),上海市第六师范附属小学(崮山小区三街坊北),上海市建平中学
大事记
- 2000年竣工时间
- 2002年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.6
- 户型评分9.3
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打二居
翡翠湾公寓户型主要有Infinity平--Infinity平的的二居 、113平-131平的户型方正,明厨,明卫,双阳台,主卧朝南的三居 。
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于22%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率40%,高于74%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值35%
楼龄
该房源楼龄24年,比47%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值24.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.15元/㎡·月
- 物业公司:
上海鹤清物业管理有限公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:北洋泾路,德平路等;106个公交站:崮山路羽山路,建平中学等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区10106
- 区域均值999
教育配套
周边3km(直线距离)内共有59个幼儿园:百灵鸟幼儿园(金羽部),浦东新区博山幼儿园分部等; 22个小学:上海市第六师范附属小学(崮山小区三街坊北),洋泾实验小学(新校区)等; 21个中学:上海市建平中学,建平中学北校区等。
该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区592221
- 区域均值672828
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区120
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有25个购物中心:LCM置汇旭辉广场,乐坊·羽山生活广场等; 307个超市:好德(翠湾店),便利蜂(崮山路店)等。
该小区购物配套得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区25307
- 区域均值35356
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有62个公园:上海小猪佩奇的玩趣世界,洋泾大事记等。
该小区休闲配套得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区62
- 区域均值75
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