小区信息全方位解读

该小区容积率为3.5 ，建筑密度高于64%的同区域小区。

• 该小区
  3.5
• 区域均值
  2.8

该小区绿化率42%，高于91%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  42%
• 区域均值
  28%

该房源楼龄20年，比81%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  30.3

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：江宁路,汉中路等；135个公交站：昌化路海防路,江宁路海防路等。

该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  10

  135
• 区域均值
  11

  147

周边3km（直线距离）内共有106个幼儿园：新闸路幼儿园,张家宅托儿所等； 55个小学：上海市静安实验小学(昌化路),静安实验小学等； 57个中学：上海市时代中学,上海戏剧学院附属静安学校等。

该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  106

  55

  57
• 区域均值
  112

  56

  57

周边3km（直线距离）内共有40个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  40

  0
• 区域均值
  43

周边3km（直线距离）内共有107个购物中心：JiC静安国际中心商场西区,MOHOMARCHE等； 1236个超市：理子超市,快客等。

该小区购物配套得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  107

  1236
• 区域均值
  125

  980

周边3km（直线距离）内共有292个公园：河神,中共中央秘书处机关旧址纪念馆等。

该小区休闲配套得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  292
• 区域均值
  364