小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
1994
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住宅类别
住宅型公寓
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开发企业
上海银田房地产发展有限公司
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物业公司
上海鸿浩物业管理有限公司
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小区地址
漕宝路1555弄
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附近学校
七宝实验幼儿园,上海市七宝实验小学大上海校区,上海市七宝实验中学
大事记
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2009年竣工时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
价格指数
租房
业主说
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wap9682216750
业主2018-08-10该小区总体来说挺好的,就是一到晚上那些跳舞的老鳖妈子们扰民,还有碰瓷的,请广大居民注意!好多坏人变老了!还有的老人老了后变坏了……下面照片里的老白毛,就是碰瓷者,家住大上海国际花园10区3号302,请大家认清她! -
背灯和月
业主2017-05-23住在大上海国际花园其实最直观的感觉就是大,小区面积就很大,内部的空间也 非常的大。一点也不会有拥挤的感觉。小区内部的环境也非常好,干净整洁,雕塑和建筑外形都非常的有特色。小区里有餐厅和一些小商店平常生活还算方便,小区周边也有各式的餐厅和商场,购物有很多选择。交通条件也还不错,开车的话,周边基本不会堵车,而且走路五到十分钟就可以到地铁站。
户型分析
户型
户型齐全,主打一居
大上海国际花园户型主要有20平-73平的的一居 、98平-167平的户型方正,明厨,独立衣帽间,客厅朝南,双阳台,主卧朝南的三居 、88平-109平的户型方正,明厨,明卫,双阳台,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.3 ,建筑密度高于97%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率45%,高于68%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄30年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费:
0.85元/㎡·月
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物业公司:
上海鸿浩物业管理有限公司
硬件设施
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2.3
容积率
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45%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:合川路,星中路等;83个公交站:龙茗路宜山路,静安新城等。
该小区交通配套得分优于98%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有62个幼儿园:七宝实验幼儿园,上海市闵行区星辰幼儿园等; 16个小学:上海市七宝实验小学大上海校区,上海市七宝实验小学等; 22个中学:上海市七宝实验中学,上海七宝德怀特高级中学等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有35个购物中心:天安·莘福里,虹泉生活广场等; 535个超市:美顺超市,永润综合经营部等。
该小区购物配套得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有59个公园:金虹桥公园,观鱼亭等。
该小区休闲配套得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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