小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
独栋
- 开发企业
上海今亭房地产开发有限公司
- 物业公司
上海夏州花园物业管理有限公司
- 小区地址
沪松公路1801弄
- 附近学校
优贝恩文化艺术中心,九里亭外国语实验学校,松江区九亭中学
大事记
- 2004年竣工时间
- 2004年开盘时间
- 2005年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.6
- 户型评分10.0
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务8.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打四居
北美精典户型主要有232平-272平的的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.3 ,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区0.3
- 区域均值1.2
绿化率
该小区绿化率70%,高于99%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区70%
- 区域均值45%
楼龄
该房源楼龄20年,比44%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区20
- 区域均值22
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.8元/㎡·月
- 物业公司:
上海夏州花园物业管理有限公司
硬件设施
- 0.3
容积率
- 70%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:九亭;94个公交站:沪松公路九谊路,沪松公路九杜路等。
该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区194
- 区域均值179
教育配套
周边3km(直线距离)内共有38个幼儿园:优贝恩文化艺术中心,松江九谊幼儿园等; 9个小学:九里亭外国语实验学校,上海市松江区九亭第四小学等; 4个中学:松江区九亭中学,松江区九亭第二中学分校等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3894
- 区域均值3675
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:九亭金地广场,贝尚坊等; 272个超市:21世纪便利店(博安路店),上宁超市等。
该小区购物配套得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7272
- 区域均值10237
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有19个公园:蝴蝶主题花园,九亭口袋公园等。
该小区休闲配套得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区19
- 区域均值23
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