小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海嘉定区房地产(集团)有限公司
- 物业公司
上海能宝物业有限责任公司
- 小区地址
万镇路1177弄
- 附近学校
嘉定区真新幼儿园,真光小学,上海市梅陇实验中学
大事记
- 1999年开工时间
- 2000年竣工时间
- 2000年开盘时间
- 2000年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分8.7
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,双卧朝南三居
嘉德坊户型主要有120平-150平的户型方正,明厨,明卫,双卧朝南的三居 、83平-85平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的二居 、53平-87平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.3 ,建筑密度高于65%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率35%,高于25%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值36%
楼龄
该房源楼龄24年,比40%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值23.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.45元/㎡·月
- 物业公司:
上海能宝物业有限责任公司
硬件设施
- 2.3
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;94个公交站:铜川路双河路,铜川路万镇路等。
该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区094
- 区域均值585
教育配套
周边3km(直线距离)内共有56个幼儿园:嘉定区真新幼儿园,上海市普陀区海贝尔幼儿园等; 16个小学:真光小学,曹杨实验小学等; 22个中学:上海市梅陇实验中学,上海外国语大学尚阳外国语学校等。
该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区561622
- 区域均值461417
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区150
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有28个购物中心:东方商厦(中环店),百联中环购物广场等; 490个超市:快客(万镇店),回头客食品(铜川路店)等。
该小区购物配套得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区28490
- 区域均值29344
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有59个公园:真光邻里花园,双河绿地游园等。
该小区休闲配套得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区59
- 区域均值64
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