小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
上海天诚置业公司
- 物业公司
上海中诚物业有限公司
- 小区地址
武夷路416弄1-3号
- 附近学校
武夷路幼儿园(武夷路),开元小学,上海开放大学附属高级中学
大事记
- 1998年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分8.7
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,主卧朝南二居
天诚花苑户型主要有94平-111平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的二居 、134平-147平的明厨,明卫的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于78%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率35%,高于73%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄26年,比62%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区26
- 区域均值35.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.65元/㎡·月
- 物业公司:
上海中诚物业有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:延安西路,中山公园等;101个公交站:定西路武夷路,延安西路定西路等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区6101
- 区域均值8109
教育配套
周边3km(直线距离)内共有119个幼儿园:武夷路幼儿园(武夷路),愚园路第一幼儿园凯欣分园等; 41个小学:开元小学,上海市长宁区法华镇路第三小学等; 38个中学:上海开放大学附属高级中学,华东政法大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1194138
- 区域均值1204547
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有39个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区390
- 区域均值39
购物配套
周边3km(直线距离)内共有70个购物中心:鑫茂商厦,华宁·弘基生活中心等; 899个超市:美日鲜副食品生鲜店,裕隆便利店等。
该小区购物配套得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区70899
- 区域均值80746
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有309个公园:1235生境花园,陶然亭等。
该小区休闲配套得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区309
- 区域均值306
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