小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
住宅型公寓
- 开发企业
上海梅苑房地产开发公司
- 物业公司
上海望族城物业管理有限公司
- 小区地址
上中西路1285弄
- 附近学校
上海闵行区望族苑幼稚园,华东理工大学附属闵行梅陇实验学校(罗秀校区),华东理工大学附属闵行梅陇实验学校(藤花校区)
大事记
- 2003年竣工时间
- 2003年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
- 户型评分9.1
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,双阳台三居
望族苑户型主要有138平-164平的户型方正,明卫,双阳台的三居 、108平-267平的户型方正,明厨,客厅朝南,双阳台,主卧朝南的二居 、176平-178平的户型方正,客厅朝南,双阳台的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.9 ,建筑密度高于38%的同区域小区。
- 该小区1.9
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率40%,高于62%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值37%
楼龄
该房源楼龄21年,比58%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区21
- 区域均值25
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
上海望族城物业管理有限公司
硬件设施
- 1.9
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:莲花路,锦江乐园等;105个公交站:莲花南路上中西路,龙里路上中西路等。
该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区3105
- 区域均值3104
教育配套
周边3km(直线距离)内共有78个幼儿园:上海闵行区望族苑幼稚园,上海闵行区世纪苑樱桃子幼儿园等; 26个小学:华东理工大学附属闵行梅陇实验学校(罗秀校区),华东理工大学附属闵行梅陇实验学校(镇西校区)等; 29个中学:华东理工大学附属闵行梅陇实验学校(藤花校区),闽行区梅陇中学等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区782629
- 区域均值792728
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值12
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:LaLastation上海莲花路,莲花国际广场等; 421个超市:罗森(上中西路店),华联超市(上中西路店)等。
该小区购物配套得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18421
- 区域均值18408
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有47个公园:梅陇城广场,梅陇廉洁文化公园等。
该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区47
- 区域均值51
上海的买房族都在看
上海二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。