小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
独栋
- 开发企业
三亚天恒房地产开发有限公司
- 物业公司
广东中奥物业管理有限公司三亚分公司
- 小区地址
三亚市海棠湾海棠北路128号
- 附近学校
海棠鸿幼儿园,海丰小学,三亚市藤桥中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打三居
海棠湾洲际天房墅户型主要有Infinity平--Infinity平的的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.5 ,建筑密度高于18%的同区域小区。
- 该小区0.5
- 区域均值0.9
绿化率
该小区绿化率60%,高于74%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区60%
- 区域均值42%
楼龄
该房源楼龄10年,比15%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区10
- 区域均值8.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
7.98元/㎡·月
- 物业公司:
广东中奥物业管理有限公司三亚分公司
硬件设施
- 0.5
容积率
- 60%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;6个公交站:海棠湾免税店广场,海棠湾免税广场等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区06
- 区域均值8
教育配套
周边3km(直线距离)内共有4个幼儿园:海棠鸿幼儿园,龙海幼儿园等; 6个小学:海丰小学,龙海小学等; 1个中学:三亚市藤桥中学。
该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区461
- 区域均值63
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:apmMONACO(三亚海棠湾国际购物中心店),cdf三亚国际免税城等; 103个超市:三亚购物城,胜海超市(龙海路)等。
该小区购物配套得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4103
- 区域均值168
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有8个公园:艇嗨游艇租赁俱乐部,森康三亚游艇帆船俱乐部等。
该小区休闲配套得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8
- 区域均值4
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