小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2007
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
安泰集团&山东蓝天房产
- 物业公司
星海花园物业
- 小区地址
临沂路与学苑路交汇处学苑路18号
- 附近学校
卓越幼儿园(学苑路),日照市朝阳小学,日照市东港区爱贝学校
大事记
- 2005年开盘时间
- 2007年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 户型评分9.8
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打三居
星海花园户型主要有104平-127平的的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于3%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率36%,高于40%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36%
- 区域均值21%
楼龄
该房源楼龄15年,比21%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区15
- 区域均值9.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
星海花园物业
硬件设施
- 1.2
容积率
- 36%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;63个公交站:星海花园,天力如意家园等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区063
- 区域均值76
教育配套
周边3km(直线距离)内共有48个幼儿园:卓越幼儿园(学苑路),小橡树幼儿之家等; 4个小学:日照市朝阳小学,东港区天宁小学西校区等; 8个中学:日照市东港区爱贝学校,北师大日照国际附属学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区4848
- 区域均值81911
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 228个超市:宝来超市,鲸吞便利店(星海花园店)等。
该小区购物配套得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区0228
- 区域均值7333
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有11个公园:山东日照念佛堂,日照高新区公园等。
该小区休闲配套得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11
- 区域均值19
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