小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2015
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
泉州利龙置业有限公司
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物业公司
怡家园(厦门)物业管理有限公司泉州分公司
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小区地址
江滨南路南侧,东临黄龙大桥
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附近学校
泉州市第一幼儿园珑璟湾园区,鲤城区第六实验小学,福建师范大学泉州附属中学
大事记
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2013年开工时间
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2015年竣工时间
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2015年开盘时间
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2015年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,全明格局三居
建发珑璟湾户型主要有78平-269平的南北通透,全明格局的三居 、114平-269平的南北通透,全明格局的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于36%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率50%,高于68%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄9年,比32%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费:
1.9元/㎡·月
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物业公司:
怡家园(厦门)物业管理有限公司泉州分公司
硬件设施
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3
容积率
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50%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;15个公交站:珑玥湾,延陵旱闸等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
教育配套
周边3km(直线距离)内共有55个幼儿园:泉州市第一幼儿园珑璟湾园区,鲤城铭悦中心幼儿园等; 18个小学:鲤城区第六实验小学,黄石小学等; 5个中学:福建师范大学泉州附属中学,南安市华侨中学等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:迎春购物广场(珑璟湾店),友谊广场等; 430个超市:亿发生活超市,京东便利店等。
该小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有99个公园:黄龙大埔古地,东边宫等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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