小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
泉州市国泰房地产开发有限公司
- 物业公司
新加坡新工物业
- 小区地址
美食街中段
- 附近学校
鲤城新星双语幼儿园,泉州市第二实验小学,泉州第五中学(桂坛南区)
大事记
- 2008年开工时间
- 2009年竣工时间
- 2009年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分8.7
- 区位交通8.8
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,客厅朝南,双阳台,主卧朝南三居
国泰观邸户型主要有68平-143平的户型方正,明卫,客厅朝南,双阳台,主卧朝南的三居 、68平-78平的客厅朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ,建筑密度高于58%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值1.1
绿化率
该小区绿化率35%,高于61%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值15%
楼龄
该房源楼龄15年,比60%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区15
- 区域均值19.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.55元/㎡·月
- 物业公司:
新加坡新工物业
硬件设施
- 3.5
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;111个公交站:温陵路中段,温陵路中段(牙博士口腔)等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区0111
- 区域均值96
教育配套
周边3km(直线距离)内共有105个幼儿园:鲤城新星双语幼儿园,泉州松柏幼儿园等; 35个小学:泉州市第二实验小学,泉州市丰泽区实验小学等; 15个中学:泉州第五中学(桂坛南区),泉州第九中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1053515
- 区域均值1123715
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有43个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区430
- 区域均值44
购物配套
周边3km(直线距离)内共有33个购物中心:泉州市国珍松竹梅商贸中心(贤銮福利大厦店),骏富·富临新天地广场等; 1324个超市:亮来便利店,佳利隆便利店等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区331324
- 区域均值311362
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有400个公园:榕园,上帝宫等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区400
- 区域均值407
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