小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 附近学校
泉港区童心实验幼儿园,福建师范大学泉港实验小学,泉港第一中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.5
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南三居
公园港湾户型主要有130平-131平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南的三居 、141平-142平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南的四居 。
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于65%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率30%,高于44%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值27%
车户比
该小区车户比1 : 1.1,即一户1个车位,车位充沛程度高于10%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄16年,比47%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区16
- 区域均值14.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
硬件设施
- 2.5
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 1.1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;63个公交站:中国银行,泉港一中等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区063
- 区域均值54
教育配套
周边3km(直线距离)内共有35个幼儿园:泉港区童心实验幼儿园,泉港区兰花香幼儿园等; 12个小学:福建师范大学泉港实验小学,泉港区益海实验小学等; 8个中学:泉港第一中学,福建师大泉港实验中学等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区35128
- 区域均值34126
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:中闽百汇购物中心,万星鑫佰盛广场等; 360个超市:二元小世界,永宏利商行等。
该小区购物配套得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6360
- 区域均值6334
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有38个公园:清源庵,泉港荷池社区天妃宫等。
该小区休闲配套得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区38
- 区域均值36
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