小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1995
- 附近学校
泉州松柏幼儿园,泉州晋光小学,泉州第五中学(桂坛南区)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.7
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫二居
公交公司宿舍户型主要有50平-82平的明厨,明卫的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于49%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.1
绿化率
该小区绿化率30%,高于51%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值15%
车户比
该小区车户比1 : 1.4,即一户0.8个车位,车位充沛程度高于12%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.8
- 区域均值0.6
楼龄
该房源楼龄29年,比3%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区29
- 区域均值19.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.3元/㎡·月
硬件设施
- 2
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 1.4
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;108个公交站:温陵路中段(牙博士口腔),温陵路中段等。
该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区0108
- 区域均值96
教育配套
周边3km(直线距离)内共有106个幼儿园:泉州松柏幼儿园,鲤城区妇幼心心托育园等; 36个小学:泉州晋光小学,立成小学等; 15个中学:泉州第五中学(桂坛南区),福建省泉州市第七中学等。
该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1063615
- 区域均值1123715
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有45个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区450
- 区域均值44
购物配套
周边3km(直线距离)内共有32个购物中心:泉州市国珍松竹梅商贸中心(贤銮福利大厦店),百脑汇等; 1333个超市:昕怡便利店,泉州市鲤城区日达食杂店等。
该小区购物配套得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区321333
- 区域均值311362
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有410个公园:上帝宫,礼让宫等。
该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区410
- 区域均值407
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