小区信息全方位解读

该小区容积率为1.3 ，建筑密度高于4%的同区域小区。

• 该小区
  1.3
• 区域均值
  3

该小区绿化率41%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  41%
• 区域均值
  36%

该房源楼龄25年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  12.8

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；49个公交站：阳光金麟苑(北),阳光金麟苑(南)等。

该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  0

  49
• 区域均值
  59

周边3km（直线距离）内共有47个幼儿园：曲靖市锦湘南郡幼儿园,英国牛津幼儿园等； 6个小学：阳光小学,曲靖市麒麟区益宁街道水寨小学等； 6个中学：麒麟高级中学,曲靖市麒麟区第十中学等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  47

  6

  6
• 区域均值
  56

  11

  9

周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  6

  0
• 区域均值
  7

周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：麒麟嘉城商业广场,来光商贸城等； 585个超市：一购到家便利店(菜鸟驿站),吉大生活超市(阳光店)等。

该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  4

  585
• 区域均值
  9

  688

周边3km（直线距离）内共有22个公园：花谷,新水佳园文化广场等。

该小区休闲配套得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  22
• 区域均值
  30