小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
--
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
钦州市翔天房地产开发有限公司
- 小区地址
子材西大街69号(华侨宿舍旁)
- 附近学校
钦州市培博思幼儿园,钦州市英华小学,武汉天作教育集团(钦州校区)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为4.2 ，建筑密度高于14%的同区域小区。
- 该小区4.2
- 区域均值0.8
绿化率
该小区绿化率30%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值7%
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.7元/㎡·月
硬件设施
- 4.2
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；85个公交站：鸡胸路口,子材文峰北路口等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区085
- 区域均值60
教育配套
周边3km（直线距离）内共有190个幼儿园：钦州市培博思幼儿园,钦州市龙凤幼儿园等； 24个小学：钦州市英华小学,钦州市第七小学等； 14个中学：武汉天作教育集团(钦州校区),钦州市第五中学等。
该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区1902414
- 区域均值1431912
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区130
- 区域均值9
购物配套
周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：年年丰广场,红海豚商业广场等； 447个超市：壹壹贰便利店,便民天天平价超市等。
该小区购物配套得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区20447
- 区域均值16363
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有37个公园：白海豚广场,钦州湾广场等。
该小区休闲配套得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区37
- 区域均值30
小区对比
| 名称 | 本小区 | 钦州市子材西大街190号 | 板岭路小区 |
|---|---|---|---|
均价(元/m²) | 4674 | - | - |
城区 | 钦南区 | 钦北区 | 钦南区 |
户型(m²) | - | - | - |
容积率 | 4.2 | - | - |
绿化率 | 30% | - | - |
楼龄(年) | - | - | - |
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