小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
清远市吉联房地产开发有限公司
- 小区地址
博雅居
- 附近学校
翰林童乐园,凤翔小学,清远市博爱学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
价格指数
租房
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于56%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率30%,高于45%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄18年,比42%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区18
- 区域均值15.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
硬件设施
- 2.5
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;75个公交站:东方天城,弘福花园等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区075
- 区域均值79
教育配套
周边3km(直线距离)内共有61个幼儿园:翰林童乐园,清远市东方天城幼儿园等; 7个小学:凤翔小学,东方学校等; 7个中学:清远市博爱学校,横荷中学等。
该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区6177
- 区域均值108187
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:世纪广场,维港新天地(顺盈时代广场店)等; 770个超市:桦因商行,家家兴购物商场(清远市人民医院急诊科东)等。
该小区购物配套得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9770
- 区域均值181726
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有34个公园:银泉体育公园,清远市民体育公园等。
该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区34
- 区域均值37
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