小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1995
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
单位自建
- 物业公司
业主自管
- 小区地址
汇祥路
- 附近学校
宝贝乐早教园,清城区古城小学,清远市第二中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.4
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于68%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率20%,高于14%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄29年,比4%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区29
- 区域均值15.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.9元/㎡·月
- 物业公司:
业主自管
硬件设施
- 2.5
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;84个公交站:清凤市场,大润发等。
该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区084
- 区域均值79
教育配套
周边3km(直线距离)内共有117个幼儿园:宝贝乐早教园,古城幼儿园(麦围大街)等; 21个小学:清城区古城小学,清远市清城区先锋小学等; 9个中学:清远市第二中学,清远市华粤光明学校等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区117219
- 区域均值108187
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:壹悦城,宝银旺(世纪荟店)等; 1893个超市:周围平价商店,唯客佳便利店等。
该小区购物配套得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区201893
- 区域均值181726
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有40个公园:楼湾麥公祠,接湾麦公祠等。
该小区休闲配套得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区40
- 区域均值37
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