小区攻略
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小区信息全方位解读

清城区 |旧城| 银业汇博苑

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    --

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    清远市汇祥置业有限公司

  • 物业公司

    清远市百祥经济发展管理有限公司

  • 小区地址

    清远市清城区汇祥路2号汇博美居广场二期南区

  • 附近学校

    爱童幼儿园,清城区古城小学,清远市第二中学

大事记

  • 2012年
    开工时间

小区评分

8.9

综合测评得分

  • 小区品质
    7.8
  • 户型评分
    8.2
  • 区位交通
    9.4
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0

价格指数

户型分析

户型

户型齐全,主打一居

银业汇博苑户型主要有52平-64平的的一居 、84平-84平的户型方正,动静分离的三居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

在售户型分布

居住品质

容积率

该小区容积率为6 ,建筑密度高于79%的同区域小区。

  • 该小区
    6
  • 区域均值
    1.8
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率33%高于73%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    33%
  • 区域均值
    24%

小区设施

  • 健身设施

  • 地下停车库

  • 儿童游乐

  • 超市

  • 运动场地

  • 卫生服务

  • 快递柜

  • 老年活动中心

物业服务

软件服务

  • 物业服务费:

    1.4元/㎡·月

  • 物业公司:

    清远市百祥经济发展管理有限公司

硬件设施

  • 6

    容积率

  • 33%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配套

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站84个公交站:凤宇新村,汇博美居等。

该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

地铁站数量公交站数量
  • 该小区
    0
    84
  • 区域均值
    79

教育配套

周边3km(直线距离)内共有114个幼儿园:爱童幼儿园,白马塱幼儿园等; 21个小学:清城区古城小学,培英学校等; 10个中学:清远市第二中学,东城一中等。

该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    114
    21
    10
  • 区域均值
    108
    18
    7

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    8
    0
  • 区域均值
    6

购物配套

周边3km(直线距离)内共有19个购物中心:壹悦城,宝银旺(世纪荟店)等; 1844个超市:家家便利店,好心情便利店(汇祥路店)等。

该小区购物配套得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    19
    1844
  • 区域均值
    18
    1726

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有39个公园:街心公园,楼湾麥公祠等。

该小区休闲配套得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    39
  • 区域均值
    37

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