小区攻略
小区信息全方位解读
清徐 |清徐| 恒大华府
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
商住公寓,大平层
- 开发企业
太原俊景房地产开发有限公司
- 物业公司
金碧物业有限公司太原分公司
- 小区地址
晋阳街86号(晋阳街与体育路交汇处西南)
大事记
- 2011年开工时间
- 2015年竣工时间
- 2017年交房时间
小区评分
7.8
综合测评得分
- 小区品质7.8
户型分析
户型
户型齐全,主打四居
恒大华府户型主要有237平-341平的的四居 、186平-325平的南北通透,飘窗的三居 、409平-435平的南北通透,飘窗的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.7 ,建筑密度高于91%的同区域小区。
- 该小区2.7
- 区域均值2.3
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。
绿化率
该小区绿化率41%,高于97%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区41%
- 区域均值34%
楼龄
该房源楼龄9年,比97%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值18.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3元/㎡·月
- 物业公司:
金碧物业有限公司太原分公司
硬件设施
- 2.7
容积率
- 41%
绿化率
便利指数
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱
![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xiaoqu/bg_esf_gb.png)
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