小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
秦皇岛抚宁明星房地产开发有限公司
- 物业公司
秦皇岛市明星物业服务有限责任公司
- 小区地址
一中新校址东侧
- 附近学校
卓雅幼儿园抚宁园,金山学校,抚宁区第一中学(金山大街)
大事记
- 2014年开工时间
- 2017年竣工时间
- 2017年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.3
- 户型评分9.8
- 区位交通7.2
- 教育资源9.6
- 生活服务9.0
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,户型方正三居
翰邻苑户型主要有99平-126平的南北通透,户型方正的三居 、88平-88平的南北通透,户型方正的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ,建筑密度高于62%的同区域小区。
- 该小区1.4
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率36%,高于85%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36%
- 区域均值26%
车户比
该小区车户比1 : 0.8,即一户1.3个车位,车位充沛程度高于81%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.3
- 区域均值1.6
楼龄
该房源楼龄7年,比100%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值22.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.9元/㎡·月
- 物业公司:
秦皇岛市明星物业服务有限责任公司
硬件设施
- 1.4
容积率
- 36%
绿化率
- 1 : 0.8
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;23个公交站:兴龙广缘金山店,新一中等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区023
- 区域均值24
教育配套
周边3km(直线距离)内共有15个幼儿园:卓雅幼儿园抚宁园,太空双语艺术幼儿园等; 5个小学:金山学校,骊城学区第一小学东校等; 7个中学:抚宁区第一中学(金山大街),碧海学校等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1557
- 区域均值1245
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:兴龙广缘(抚宁金山店),兴龙广缘Mall等; 147个超市:抚宁区利联超市农都市场店,万润超市等。
该小区购物配套得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4147
- 区域均值3135
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有9个公园:抚宁消防主题公园,紫金山公园等。
该小区休闲配套得分优于74%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9
- 区域均值9
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