小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
博辉房地产
- 物业公司
秦皇岛市博辉物业管理有限公司
- 小区地址
北戴河区新开路与迎宾路交汇处西400米(首钢别墅区北侧)
- 附近学校
育苗幼儿园(宁海道),秦皇岛北戴河新区长白学校,秦皇岛北戴河新区南戴河中学
大事记
- 2008年开工时间
- 2016年竣工时间
- 2017年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 户型评分9.4
- 区位交通7.8
- 教育资源9.6
- 生活服务9.0
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,动静分离二居
滨海新城户型主要有67平-97平的户型方正,动静分离的二居 、50平-80平的采光充足,观景飘窗的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1 ,建筑密度高于5%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率40%,高于68%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值32%
车户比
该小区车户比1 : 0.1,即一户10个车位,车位充沛程度高于23%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区10
- 区域均值1.5
楼龄
该房源楼龄8年,比100%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值16.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
秦皇岛市博辉物业管理有限公司
硬件设施
- 1
容积率
- 40%
绿化率
- 1 : 0.1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;23个公交站:南戴河海滨市场,富强里小区等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区023
- 区域均值23
教育配套
周边3km(直线距离)内共有2个幼儿园:育苗幼儿园(宁海道),小金鹿幼儿园等; 3个小学:秦皇岛北戴河新区长白学校,秦皇岛北戴河新区南戴河小学等; 3个中学:秦皇岛北戴河新区南戴河中学,秦皇岛北戴河新区枣园中学等。
该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区233
- 区域均值533
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心:等; 119个超市:顶旺超市,丽颖超市等。
该小区购物配套得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区0119
- 区域均值1123
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有26个公园:听涛公园,贝壳王国等。
该小区休闲配套得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区26
- 区域均值22
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