小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
无物业管理服务
- 小区地址
太康路5号
- 附近学校
青岛市洛阳路幼儿园(汝阳路),青岛洛阳路第二小学,山东省青岛第三十九中学市北分校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.5
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明厨,双卧朝南,主卧朝南二居
太康路港务局宿舍户型主要有50平-87平的户型方正,明厨,双卧朝南,主卧朝南的二居 、55平-55平的户型方正,明厨的一居 、59平-59平的户型方正,明厨,双卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.8 ，建筑密度高于5%的同区域小区。
- 该小区0.8
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率15%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区15%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄24年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区24
- 区域均值38
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.5元/㎡·月
- 物业公司：
无物业管理服务
硬件设施
- 0.8
容积率
- 15%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；87个公交站：洛阳路商丘路站,商丘路洛阳路站等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区087
- 区域均值275
教育配套
周边3km（直线距离）内共有68个幼儿园：青岛市洛阳路幼儿园(汝阳路),青岛市郑州路第一幼儿园等； 19个小学：青岛洛阳路第二小学,青岛洛阳路第二小学南校区等； 10个中学：山东省青岛第三十九中学市北分校,青岛第二实验初中分校等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区681910
- 区域均值70209
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区70
- 区域均值6
购物配套
周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：海琴购物广场,四合院广场等； 540个超市：金万达连锁超市(洛阳路店),友客洛阳海琴店等。
该小区购物配套得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区11540
- 区域均值12572
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有46个公园：利群海琴广场,白玉兰提升成绩园地等。
该小区休闲配套得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区46
- 区域均值43
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