小区信息全方位解读

该小区容积率为1.1 ，建筑密度高于7%的同区域小区。

• 该小区
  1.1
• 区域均值
  3.3

该小区绿化率35%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  31%

该房源楼龄28年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  28
• 区域均值
  21.2

周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：西吴家村,海泊桥(海慈医疗)等；136个公交站：敦化路小学,镇江路延吉路等。

该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  9

  136
• 区域均值
  7

  123

周边3km（直线距离）内共有131个幼儿园：小剑桥幼儿园(敦化路),小剑桥幼教集等； 44个小学：青岛敦化路小学,青岛新世纪市北学校等； 28个中学：山东省青岛第四十二中学,青岛十九中分校等。

该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  131

  44

  28
• 区域均值
  136

  43

  29

周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  28

  0
• 区域均值
  27

周边3km（直线距离）内共有40个购物中心：青岛·卓悦里,万达广场(青岛CBD店)等； 1313个超市：便民点,春蕾小卖部等。

该小区购物配套得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  40

  1313
• 区域均值
  43

  1227

周边3km（直线距离）内共有107个公园：海泊河广场,畅景园等。

该小区休闲配套得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  107
• 区域均值
  100