小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1995
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
城投开发
- 物业公司
青岛杨柳青物业管理有限公司
- 小区地址
市北区松山路26号、28号、30-34号、36-38号
- 附近学校
瀚林幼儿园,青岛寿光路小学,青岛大学市北附属中学(大连路校区)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,客厅朝南二居
畅情苑户型主要有54平-83平的明厨,客厅朝南的二居 、80平-96平的户型方正,明厨,明卫,双卧朝南,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.2 ,建筑密度高于71%的同区域小区。
- 该小区3.2
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率40%,高于88%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄29年,比3%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区29
- 区域均值30.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.6元/㎡·月
- 物业公司:
青岛杨柳青物业管理有限公司
硬件设施
- 3.2
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:广饶路,利津路等;120个公交站:松山路,汤山路等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区7120
- 区域均值7109
教育配套
周边3km(直线距离)内共有82个幼儿园:瀚林幼儿园,鹏搏千贝幼儿园连锁等; 41个小学:青岛寿光路小学,青岛长阳路小学等; 26个中学:青岛大学市北附属中学(大连路校区),山东省青岛第十二中学等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区824126
- 区域均值783826
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区180
- 区域均值21
购物配套
周边3km(直线距离)内共有27个购物中心:银丰台东旺角,泰山路99号邻里中心等; 1057个超市:东方经营部,慧鑫超市等。
该小区购物配套得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区271057
- 区域均值29901
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有257个公园:贮水山儿童公园,以马内利等。
该小区休闲配套得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区257
- 区域均值243
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