小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2021
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
青岛鲁商润置投资开发有限公司
- 物业公司
华润置地(山东)物业服务有限公司青岛分公司
- 小区地址
胶南灵港路288号
- 附近学校
摩尔教育庄园,青岛西海岸新区积米崖小学,青岛西海岸峨眉山路中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.0
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为2.7 ,建筑密度高于74%的同区域小区。
- 该小区2.7
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率37%,高于55%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区37%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄3年,比86%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区3
- 区域均值13.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.2元/㎡·月
- 物业公司:
华润置地(山东)物业服务有限公司青岛分公司
硬件设施
- 2.7
容积率
- 37%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:王家港,积米崖等;43个公交站:昆仑山南路灵海路,月亮湾小区等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区443
- 区域均值448
教育配套
周边3km(直线距离)内共有62个幼儿园:摩尔教育庄园,摩尔幼儿园等; 7个小学:青岛西海岸新区积米崖小学,灵山卫小学等; 8个中学:青岛西海岸峨眉山路中学,青岛西海岸新区实验初级中学等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区6278
- 区域均值7588
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:城发悦邻广场,永旺梦乐城等; 306个超市:东山超市,东山别墅副食品超市等。
该小区购物配套得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9306
- 区域均值20397
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有17个公园:塔山山林公园,入梦山海山海经光影艺术展等。
该小区休闲配套得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17
- 区域均值24
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