小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
1989
-
住宅类别
普通住宅
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开发企业
青岛皇骐房地产有限公司,青岛市胶州新城建设发展有限公司,青岛城阳长安房地产开发有限公司,青岛康太源房地产开发有限公司,青岛绿城胶州湾房地产开发有限公司,青岛九辰置业有限公司,翁牛特旗百益公共住房建设投资有限公司,胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司,青岛华正置业有限公司,青岛市政建设综合开发有限公司
-
物业公司
中环物业
-
小区地址
城阳区流亭街道仙山西路中段
-
附近学校
聪慧果幼儿园,双埠小学,城阳第十三中学
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.4
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ，建筑密度高于76%的同区域小区。
-
该小区
2
-
区域均值
1.4
绿化率
该小区绿化率36%，高于52%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
36%
-
区域均值
33%
楼龄
该房源楼龄35年，比107%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
35
-
区域均值
16
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
1.8元/㎡·月
-
物业公司：
中环物业
硬件设施
-
2
容积率
-
36%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；38个公交站：城阳十三中,港东社区南等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
038
-
区域均值
143
教育配套
周边3km（直线距离）内共有19个幼儿园：聪慧果幼儿园,港东社区幼儿园等； 3个小学：双埠小学,流亭街道空港小学等； 4个中学：城阳第十三中学,怡海路中学等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
1934
-
区域均值
4264
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
10
-
区域均值
2
购物配套
周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：李家女姑市场商业中心商贸城(嘉苑公寓西南),顺城万科·海潮荟等； 209个超市：延祥超市,钟霖食品副食品蔬菜水果粮油店等。
该小区购物配套得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
3209
-
区域均值
6308
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有4个公园：女姑山公园,西后楼村史馆等。
该小区休闲配套得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
4
-
区域均值
11
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