小区信息全方位解读

该小区容积率为1.9 ，建筑密度高于58%的同区域小区。

• 该小区
  1.9
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率35%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  28%

该房源楼龄11年，比85%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  11
• 区域均值
  24.6

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：沧安路,青岛北站等；60个公交站：青岛沧口学校,安顺南路晋中路等。

该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  4

  60
• 区域均值
  4

  60

周边3km（直线距离）内共有37个幼儿园：李沧区永安路幼儿园安顺园,李沧教工幼儿园等； 13个小学：青岛沧海路小学,青岛四流中路第三小学等； 6个中学：青岛沧口学校,山东省青岛第三中学等。

该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  37

  13

  6
• 区域均值
  51

  15

  7

周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  7

  0
• 区域均值
  8

周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：客好万家购物中心(海怡新城锦彩苑店),正合茂等； 314个超市：美乐佳便利店(青岛李沧区),客好万家购物中心(海怡新城锦彩苑店)等。

该小区购物配套得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  3

  314
• 区域均值
  4

  396

周边3km（直线距离）内共有29个公园：同兴纱厂旧址,李沧区不可移动文物青海南里旧址等。

该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  29
• 区域均值
  41