小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
青岛皇骐房地产有限公司,青岛市胶州新城建设发展有限公司,青岛城阳长安房地产开发有限公司,青岛康太源房地产开发有限公司,青岛绿城胶州湾房地产开发有限公司,青岛九辰置业有限公司,青岛和谐置业有限公司,胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司,青岛华正置业有限公司,青岛市政建设综合开发有限公司
- 物业公司
青岛瑞源物业有限公司
- 小区地址
黄岛区五台山路1687号
- 附近学校
袋鼠之家幼儿园,青岛西海岸新区双语小学(西校区),青岛西海岸新区奋进路初级中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,双阳台,双卧朝南,主卧朝南三居
情怡福苑户型主要有172平-177平的户型方正,明厨,明卫,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的三居 、125平-136平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于51%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率36%,高于64%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄12年,比68%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区12
- 区域均值15.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.8元/㎡·月
- 物业公司:
青岛瑞源物业有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 36%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;49个公交站:盛世府邸,盛世福邸等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区049
- 区域均值361
教育配套
周边3km(直线距离)内共有66个幼儿园:袋鼠之家幼儿园,新都会幼儿园等; 8个小学:青岛西海岸新区双语小学(西校区),五台山西路小学等; 6个中学:青岛西海岸新区奋进路初级中学,青岛开发区第六中学等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区6686
- 区域均值80106
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:V盟荟,正合汇卜蜂莲花广场等; 335个超市:情怡福苑小区超市,友家福超市等。
该小区购物配套得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6335
- 区域均值15399
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有13个公园:大悲阁,徐山文化公园等。
该小区休闲配套得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13
- 区域均值16
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