小区信息全方位解读

该小区容积率为5.2 ，建筑密度高于88%的同区域小区。

• 该小区
  5.2
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率36%，高于79%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  36%
• 区域均值
  28%

该房源楼龄29年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  29
• 区域均值
  32.6

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：青岛站,西镇等；108个公交站：广州路云南路站,菏泽路等。

该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  6

  108
• 区域均值
  4

  87

周边3km（直线距离）内共有48个幼儿园：青岛市市南区梦园儿童启智中心,金海幼儿园等； 23个小学：青岛北京路小学,青岛定陶路小学等； 14个中学：山东省青岛第二十四中学,山东省青岛第一中学等。

该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  48

  23

  14
• 区域均值
  38

  19

  12

周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  18

  0
• 区域均值
  17

周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：青岛益群地下城,金茂湾购物中心等； 560个超市：涛涛便利店(广州路店),红方格超市等。

该小区购物配套得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  10

  560
• 区域均值
  10

  476

周边3km（直线距离）内共有198个公园：敬慎里,青岛市物品证券交易所旧址等。

该小区休闲配套得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  198
• 区域均值
  185