小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
青岛皇骐房地产有限公司,青岛双利房地产开发有限公司,青岛市胶州新城建设发展有限公司,青岛城阳长安房地产开发有限公司,青岛康太源房地产开发有限公司,青岛绿城胶州湾房地产开发有限公司,青岛九辰置业有限公司,胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司,青岛华正置业有限公司,青岛市政建设综合开发有限公司
- 物业公司
青岛双利物业服务有限公司
- 小区地址
德阳路335号
- 附近学校
天艺幼儿园(总园),城阳区实验小学,青岛市城阳区实验中学
大事记
- 2014年开工时间
- 2015年竣工时间
- 2015年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 户型评分9.5
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南二居
华鹏宜居三期户型主要有65平-87平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于44%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率29%,高于12%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区29%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄9年,比84%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值15.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.88元/㎡·月
- 物业公司:
青岛双利物业服务有限公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 29%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:正阳中路,农业大学等;81个公交站:城阳汽车站,职教中心西等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区381
- 区域均值276
教育配套
周边3km(直线距离)内共有49个幼儿园:天艺幼儿园(总园),城阳区实验幼儿园等; 10个小学:城阳区实验小学,古庙小学等; 3个中学:青岛市城阳区实验中学,青岛东一教育学校等。
该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区49103
- 区域均值5284
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有15个购物中心:利客来购物广场,青岛民生商贸城等; 540个超市:乐易购超市(德阳路店),泉越福超市等。
该小区购物配套得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15540
- 区域均值16495
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有26个公园:客茶礼民生广场,民生公园等。
该小区休闲配套得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区26
- 区域均值25
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