小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2020
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开发企业
卓越置业集团有限公司
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小区地址
城阳区胶州湾白沙河与墨水河入海口处
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附近学校
青岛卓越蔚蓝幼儿园,怡海小学,北京师范大学青岛附属学校(第二校区)
小区评分
综合测评得分
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小区品质
价格指数
租房
居住品质
容积率
该小区容积率为2.1 ,建筑密度高于79%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率35%,高于30%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄4年,比100%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
物业服务
软件服务
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物业服务费:
3元/㎡·月
硬件设施
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2.1
容积率
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35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;55个公交站:蔚蓝群岛一期南,蔚蓝群岛一期站等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有30个幼儿园:青岛卓越蔚蓝幼儿园,新太阳幼儿园等; 3个小学:怡海小学,流亭街道空港小学等; 4个中学:北京师范大学青岛附属学校(第二校区),怡海路中学等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:好万家购物中心(卓越三店),悦好购物中心等; 223个超市:幸福生活驿站,铸源量子瑞丰e家(城阳旗舰店)等。
该小区购物配套得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有6个公园:欣哲教育广场,岛民运动公园等。
该小区休闲配套得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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