小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
青岛皇骐房地产有限公司,青岛市胶州新城建设发展有限公司,青岛城阳长安房地产开发有限公司,青岛康太源房地产开发有限公司,青岛绿城胶州湾房地产开发有限公司,青岛九辰置业有限公司,胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司,青岛市即墨区城市旅游开发投资有限公司,青岛华正置业有限公司,青岛市政建设综合开发有限公司
- 物业公司
青岛万琦物业管理有限公司
- 小区地址
环秀街道办事处健民街36号
- 附近学校
实验三幼儿园,即墨区第二实验小学,即墨一中
大事记
- 2013年开工时间
- 2015年竣工时间
- 2015年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.3
- 区位交通8.4
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,客厅朝南二居
墨河嘉苑户型主要有78平-113平的明厨,客厅朝南的二居 、109平-147平的明卫,客厅朝南的三居 、142平-153平的户型方正,独立衣帽间,明厨,明卫,双卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.3 ,建筑密度高于89%的同区域小区。
- 该小区3.3
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率35%,高于37%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值33%
楼龄
该房源楼龄9年,比80%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值19.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
青岛万琦物业管理有限公司
硬件设施
- 3.3
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;81个公交站:即墨市医院,区医院等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区081
- 区域均值53
教育配套
周边3km(直线距离)内共有105个幼儿园:实验三幼儿园,即墨区墨河嘉苑幼儿园等; 17个小学:即墨区第二实验小学,青岛市即墨区文景小学等; 13个中学:即墨一中,环秀中学等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1051713
- 区域均值79138
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有23个购物中心:即墨市青升公司商场,青石路智慧邻里中心等; 624个超市:优同24小时便利店(墨河嘉苑店),广源超市(墨城路店)等。
该小区购物配套得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区23624
- 区域均值14465
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有62个公园:墨河公园,慧欣园等。
该小区休闲配套得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区62
- 区域均值47
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