小区信息全方位解读

该小区容积率为2.2 ，建筑密度高于73%的同区域小区。

• 该小区
  2.2
• 区域均值
  1.6

该小区绿化率35%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  35%

该房源楼龄12年，比62%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  12
• 区域均值
  14.2

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：李村公园；84个公交站：下王埠东站,下王埠东等。

该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  1

  84
• 区域均值
  2

  66

周边3km（直线距离）内共有72个幼儿园：青岛雅思贝尔幼儿园(伟东园),幸福之城幼儿园等； 18个小学：青岛金水路小学,青岛市第二实验小学等； 9个中学：山东省青岛第六十三中学,山东省青岛第六十一中学等。

该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  72

  18

  9
• 区域均值
  68

  16

  9

周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  10

  0
• 区域均值
  9

周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：湖山美地购物广场,万达广场(青岛李沧店)等； 647个超市：家福超市(青岛李沧区),春夏秋冬居家生活馆等。

该小区购物配套得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  20

  647
• 区域均值
  16

  519

周边3km（直线距离）内共有55个公园：李沧区王埠基督教活动点,文化休闲广场等。

该小区休闲配套得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  55
• 区域均值
  46