小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
绿地地产青岛远致置业有限公司
- 物业公司
上海永绿物业管理有限公司
- 小区地址
市北区瑞海北路286号
- 附近学校
智慧熊·瑞海幼儿园,青岛滨海学校小学部,青岛大学附属滨海实验学校
大事记
- 2013年开工时间
- 2016年竣工时间
- 2016年开盘时间
- 2017年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.7
- 区位交通8.5
- 教育资源10.0
- 生活服务8.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,主卧朝南二居
绿地阅海府邸户型主要有81平-96平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的二居 、106平-137平的户型方正,明厨,客厅朝南,双阳台,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.2 ,建筑密度高于89%的同区域小区。
- 该小区3.2
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率37%,高于67%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区37%
- 区域均值36%
楼龄
该房源楼龄8年,比45%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.2元/㎡·月
- 物业公司:
上海永绿物业管理有限公司
硬件设施
- 3.2
容积率
- 37%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;36个公交站:瑞江路昌福路,瑞江路昌嘉路等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区036
- 区域均值38
教育配套
周边3km(直线距离)内共有41个幼儿园:智慧熊·瑞海幼儿园,宠物幼儿园等; 9个小学:青岛滨海学校小学部,青岛湖岛小学等; 6个中学:青岛大学附属滨海实验学校,青岛滨海学校初中部等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区4196
- 区域均值3997
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 301个超市:琴海湾超市,鑫多多超市(青岛市北区)等。
该小区购物配套得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区0301
- 区域均值3303
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有12个公园:固特大房车广场轰趴营地,馨乐文化广场等。
该小区休闲配套得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12
- 区域均值16
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