小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
青岛皇骐房地产有限公司,青岛市胶州新城建设发展有限公司,青岛城阳长安房地产开发有限公司,青岛康太源房地产开发有限公司,青岛绿城胶州湾房地产开发有限公司,青岛九辰置业有限公司,胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司,青岛华正置业有限公司,青岛市政建设综合开发有限公司
- 物业公司
青岛宏福康宇物业管理有限公司
- 小区地址
京口路111号
- 附近学校
天才家族亲子园(桃园路),青岛北山小学,青岛君峰路中学
大事记
- 2012年开工时间
- 2014年竣工时间
- 2015年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.2
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,主卧朝南二居
康太源尚誉户型主要有79平-111平的户型方正,明厨,主卧朝南的二居 、59平-71平的户型方正,明厨,双卧朝南,主卧朝南的一居 、98平-98平的南北通透的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.3 ,建筑密度高于59%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率35%,高于41%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄10年,比88%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区10
- 区域均值23.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.74元/㎡·月
- 物业公司:
青岛宏福康宇物业管理有限公司
硬件设施
- 2.3
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:君峰路,李村公园等;92个公交站:君峰路京口路,虎山花苑等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区492
- 区域均值588
教育配套
周边3km(直线距离)内共有86个幼儿园:天才家族亲子园(桃园路),小螺号幼儿园(君峰路)等; 28个小学:青岛北山小学,青岛虎山路小学等; 11个中学:青岛君峰路中学,青岛智荣中学(北校区)等。
该小区教育配套得分优于39%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区862811
- 区域均值822212
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区120
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:星光大道时尚购物广场,爱乐创意广场(百通大厦店)等; 814个超市:惠客友超市,友好便利店君峰路店等。
该小区购物配套得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区22814
- 区域均值22677
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有46个公园:正觉草堂,李沧文化公园等。
该小区休闲配套得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区46
- 区域均值48
青岛的买房族都在看
青岛二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。