小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
青岛皇骐房地产有限公司,青岛市胶州新城建设发展有限公司,青岛城阳长安房地产开发有限公司,青岛康太源房地产开发有限公司,青岛百洋美华置业有限公司,青岛绿城胶州湾房地产开发有限公司,青岛九辰置业有限公司,胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司,青岛华正置业有限公司,青岛市政建设综合开发有限公司
- 物业公司
青岛海慧物业管理有限公司
- 小区地址
华阳路18号
- 附近学校
道口路幼儿园曹县路园区,普新小学,青岛市市北区实验初级中学
大事记
- 2011年开工时间
- 2013年竣工时间
- 2013年开盘时间
- 2014年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分9.5
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打明厨,主卧朝南二居
大成公馆户型主要有53平-96平的明厨,主卧朝南的二居 、73平-136平的户型方正,明厨,客厅朝南的三居 、122平-122平的户型方正的四居 。
1室2厅1卫73.60㎡
2室1厅1卫57.72㎡南北通透户型报告
2室1厅1卫87.78㎡朝南户型报告
2室1厅1卫76.78㎡朝南户型报告
2室1厅1卫76.24㎡朝南户型报告
2室1厅1卫55.00㎡朝南户型报告
2室1厅1卫65.00㎡朝南户型报告
2室1厅1卫69.31㎡南北通透户型报告
2室1厅1卫67.02㎡南北通透户型报告
2室1厅1卫68.22㎡南北通透户型报告
2室1厅1卫53.78㎡南北通透户型报告
2室1厅1卫58.00㎡南北通透户型报告
2室1厅1卫55.76㎡南北通透户型报告
2室1厅1卫
2室2厅1卫96.66㎡朝南户型报告
2室2厅1卫93.77㎡朝南户型报告
2室2厅1卫93.77㎡朝南户型报告
2室2厅1卫90.60㎡
2室2厅1卫94.24㎡
2室2厅1卫88.52㎡
2室2厅1卫94.26㎡
3室1厅2卫132.85㎡南北通透户型报告
3室1厅2卫126.90㎡朝南户型报告
3室1厅2卫123.50㎡朝南户型报告
3室1厅2卫136.00㎡
3室2厅2卫122.88㎡南北通透户型报告
3室2厅2卫133.00㎡朝南户型报告
3室2厅2卫135.33㎡南北通透户型报告
3室2厅2卫123.97㎡
3室2厅2卫121.87㎡
3室1厅1卫96.66㎡朝南户型报告
3室1厅1卫132.85㎡南北通透户型报告
3室1厅1卫94.12㎡朝南户型报告
3室1厅1卫83.22㎡南北通透户型报告
3室0厅1卫73.66㎡南北通透户型报告
3室2厅1卫126.00㎡
3室2厅1卫136.00㎡
4室2厅1卫122.46㎡朝南户型报告
4室1厅2卫122.46㎡南北通透户型报告
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为5.7 ，建筑密度高于88%的同区域小区。
- 该小区5.7
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率35%，高于32%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区35%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄11年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区11
- 区域均值23.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.4元/㎡·月
- 物业公司：
青岛海慧物业管理有限公司
硬件设施
- 5.7
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：昌乐路,利津路等；114个公交站：华阳路滨县路,昌乐路青海路等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区7114
- 区域均值7118
教育配套
周边3km（直线距离）内共有89个幼儿园：道口路幼儿园曹县路园区,粉红色门幼儿园等； 41个小学：普新小学,青岛普集路小学等； 29个中学：青岛市市北区实验初级中学,山东省青岛第十二中学等。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区894129
- 区域均值1064532
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区240
- 区域均值22
购物配套
周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：天和元丰(海博家居店),银丰台东旺角等； 1098个超市：友客便利店(昌乐路二店),曹县路老桥头综合便利店等。
该小区购物配套得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区301098
- 区域均值321169
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有179个公园：青岛三合封社,国家级非物质文化遗产扬州漆器髹饰技艺等。
该小区休闲配套得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区179
- 区域均值138
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