小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1988
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
万科物业公司
- 物业公司
保利物业
- 小区地址
重庆南路70-98号
- 附近学校
海艺幼儿园,青岛人民路第一小学,山东省青岛第五十中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,主卧朝南二居
重庆南路小区户型主要有47平-86平的户型方正,明厨,主卧朝南的二居 、66平-102平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南,主卧朝南的三居 、30平-54平的户型方正,明厨的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于23%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.1
绿化率
该小区绿化率32%,高于62%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区32%
- 区域均值19%
楼龄
该房源楼龄36年,比70%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区36
- 区域均值30
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3元/㎡·月
- 物业公司:
保利物业
硬件设施
- 1.2
容积率
- 32%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:小村庄,北岭等;117个公交站:小村庄,小村庄1等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区5117
- 区域均值4104
教育配套
周边3km(直线距离)内共有125个幼儿园:海艺幼儿园,市北区新星幼儿园等; 36个小学:青岛人民路第一小学,青岛仁爱学校等; 22个中学:山东省青岛第五十中学,山东省青岛第三十中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1253622
- 区域均值1163221
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有21个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区210
- 区域均值18
购物配套
周边3km(直线距离)内共有28个购物中心:悦荟广场,青岛利群四方购物广场等; 1113个超市:青岛市市北区飞盈盈商行,嗨特购(青岛悦荟店)等。
该小区购物配套得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区281113
- 区域均值19951
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有72个公园:全民健身广场,南山公园等。
该小区休闲配套得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区72
- 区域均值62
青岛的买房族都在看
青岛二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。