小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
青岛天海房地产开发有限公司
- 物业公司
青岛双星物业管理有限公司
- 小区地址
瞿塘峡路45号
- 附近学校
青岛市实验幼儿园(龙羊峡路),青岛贵州路小学,私立青岛智荣中学(南校区)
大事记
- 2006年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分8.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,独立衣帽间,明卫,主卧朝南二居
双星金色海岸户型主要有99平-119平的户型方正,明厨,独立衣帽间,明卫,主卧朝南的二居 、126平-138平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的三居 、99平-260平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南,独立衣帽间,客厅朝南,双阳台的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于80%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率30%,高于40%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄18年,比60%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区18
- 区域均值27.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.8元/㎡·月
- 物业公司:
青岛双星物业管理有限公司
硬件设施
- 2.2
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:团岛,西镇等;63个公交站:明月峡路,八大峡小学等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区363
- 区域均值366
教育配套
周边3km(直线距离)内共有24个幼儿园:青岛市实验幼儿园(龙羊峡路),青岛市市南区红梅幼儿园等; 10个小学:青岛贵州路小学,青岛八大峡小学等; 5个中学:私立青岛智荣中学(南校区),山东省青岛第一中学等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区24105
- 区域均值24117
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区130
- 区域均值15
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:前海利群购物广场,金茂湾购物中心等; 357个超市:友客便利(瞿塘峡路店),兔喜超市等。
该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6357
- 区域均值8335
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有143个公园:望海亭,海精灵水族馆等。
该小区休闲配套得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区143
- 区域均值147
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