小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
经济适用房
- 开发企业
青岛广业房地产开发有限公司
- 物业公司
青岛市李沧房地产物业管理中心
- 小区地址
延寿宫路78号
- 附近学校
雅思贝尔幼儿园(延寿宫路),青岛李沧路小学,青岛智荣中学(北校区)
大事记
- 2005年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨二居
广业小镇户型主要有74平-110平的户型方正,明厨的二居 、71平-138平的户型方正,明厨,双阳台的三居 、95平-124平的户型方正,明卫,双阳台,主卧朝南的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于12%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率39%,高于85%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区39%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄19年,比50%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区19
- 区域均值21.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.45元/㎡·月
- 物业公司:
青岛市李沧房地产物业管理中心
硬件设施
- 1.2
容积率
- 39%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:君峰路,李村等;64个公交站:延寿宫路重庆中路,西山小区等。
该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区564
- 区域均值577
教育配套
周边3km(直线距离)内共有84个幼儿园:雅思贝尔幼儿园(延寿宫路),智慧树幼儿园等; 26个小学:青岛李沧路小学,青岛书院路小学等; 14个中学:青岛智荣中学(北校区),青岛君峰路中学等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区842614
- 区域均值802311
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区100
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有25个购物中心:青岛书院万达广场,星光大道时尚购物广场等; 812个超市:运好德超市,梦竹超市李沧区三清宫路等。
该小区购物配套得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区25812
- 区域均值23741
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有57个公园:君峰路公园,西山老年主题公园等。
该小区休闲配套得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区57
- 区域均值48
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